万博:江苏大修住宅设计标准4层以上住宅拟需设

发布时间:2020-06-13 16:17阅读量:98次作者:万博体育manbetx官网网页版

ba1ddfdf805740e38f0840e6f1dfbe5e236440392020-06-0915:20:51/a/20200609/ba1ddfdf805740e38f0840e6f1dfbe5e.shtml

江苏省《住宅设计标准》自2000年5月实施以来,至今已超过20年。为了满足居民对高品质住宅的需求,提升居住环境质量,江苏省工程建设标准《住宅设计标准》修订征求意见稿已完成,从今天(6月9日)起在网上公开征求意见。

老旧小区虽然楼层都不算高,一般只有5层、6层,可这个高度对于老年人来说,万博体育manbetx官网网页版却足以影响到他们的日常出行,甚至有不少老年人因为楼里没安装电梯,长期无法下楼,成了不接地气的悬空老人。近年来,南京等城市都在积极推动7层左右老旧小区进行电梯加装。记者在南京雨花街道雨花苑小区看到,加装的电梯开始投入使用后,万博体育manbetx官网网页版不少老人每天下楼锻炼的愿望终于实现了。

我身体不好,八十多岁了,我家老头身体也不好,万博体育manbetx官网网页版生了骨刺,腿疼不能上楼,我就在外面租房子。听说有电梯了我真的开心。南京雨花街道雨花苑小区汪奶奶说。众所周知,老旧小区中住着不少老人,加装电梯让老人能方便下楼,因此成为老旧小区改造的重要内容。但真正实施起来,并非易事。这其中,既涉及楼上楼下意见分歧的矛盾,万博体育manbetx官网网页版又有资金筹措、工程实施等方面的困难。

今后新建小区住宅层高多少能有电梯呢?《住宅设计标准》修订征求意见稿中提到,参考北京等地经验,江苏将计划提高标准,万博体育manbetx官网网页版今后4层及4层以上住宅或住户入口层在楼面距室外设计地面的高度超过10米时,必须设置电梯并满足无障碍使用要求。采访中,不少市民都表示支持。四层来说已经很高了,装电梯很方便的,年轻人有的比较懒,也不想爬楼,老年人腿不方便,有电梯直接上楼了。南京市民陈先生说。

此次新冠疫情也促使人们更加重视室内空气质量,因此标准中要求,每套住宅应设置有组织的新风系统或新风装置。东南大学建筑学院副教授杨靖指出:虽然我们提倡自然通风能够改变户内的空气,但是在有些天气恶劣的情况下,户内房间很难做到自然通风的时候,提倡‘应’设置新风系统和新风装置是很有必要的。在下一步的实施中,应该因地制宜地采用合适的措施和装置。

此次征求意见的新标准,覆盖了宜居、安全、健康各个方面。东南大学建筑学院副教授杨靖表示,在住区的出入口处,应该设置清洁、消毒、温控等设施,玄关除了具备储藏的功能之外,还要注重清洁、消毒等功能的加入。住区入口的人脸识别,能够提高出入口的通行能力,对于住区的交通改善也是有帮助。阳台栏杆的设置上,以前多层的高度是1.05米,现在统一规定到1.1米,这对家里有儿童、老人、有恐高症的人,提供了安全保证和心理上的安全感。



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